Krjogja.com - YOGYA - Generasi Milenial dan Gen-Z merupakan potensi pasar besar di industri properti, seiring kelompok ini memasuki usia produktif. Namun terdapat tantangan besar di tengah perubahan gaya hidup dan dinamika ekonomi global.
Keterjangkauan Milenial dan Gen-Z untuk membeli rumah masih terbatas, faktor harga properti yang terus meningkat, sementara dari sisi finansial mereka belum mapan mengingat mereka baru memulai karir. Sehingga developer harus kreatif untuk bisa menghadapi tantangan tersebut.
Hoki Group Property, salah satu developer berpengalaman 10 tahun di industri properti Jogja berhasil menggali potensi dan terus berkreasi untuk bisa membantu kebutuhan rumah bagi Milenial dan Gen-Z menghadapi tantangan tersebut. Developer ini berhasil menekankan bahwa edukasi dan literasi keuangan menjadi kunci dalam memulai investasi dengan menyiapkan tujuan keuangan, memahami risiko, dan mengoptimalkan platform digital untuk edukasi dan transaksi.
Baca Juga: 10 Ribu Ekor Ayam Mati Terbakar
Tri Yusgiyanti, Direktur Utama Hoki Group Property mengungkap, tahun 2025 pihaknya opstimis pasar properti masih sangat potensial dan tinggi demand-nya. Khususnya segmen kelas menengah dengan range harga mulai kisaran Rp 300 hingga 700 jutaan, yang didominasi Milenial dan Gen-Z.
"Melalui pendekatan komunikasi berbasis teknologi kami berhasil membuktikan mampu menggaet pasar Milenial dan Gen-Z untuk menjadikan hunian sebagai kebutuhan primernya. Secara data, selama periode 2023-2024 penjualan tertinggi kita mayoritas didominasi oleh Milenial dan Gen Z," ungkapnya pada wartawan, Selasa (21/1/2025).
Para Milenial dan Gen Z dikatakan Tri bukan tidak tertarik pada kepemilikan rumah. Namun, mereka mencari solusi dan alternatif yang lebih sesuai dengan kondisi keuangan mereka.
Baca Juga: Pagar Balai Desa Rubuh, Kecewa Kades Tidak di Tempat
"Mereka hanya perlu terus diedukasi untuk mulai melihat pembelian rumah sebagai investasi jangka panjang yang menguntungkan, kemudian diarahkan untuk memanfaatkan teknologi dalam mencari informasi, membandingkan harga, dan memahami skema KPR. Sebab dengan pengetahuan finansial yang memadai serta kemauan menabung diyakini mampu mendorong mereka untuk berani membeli rumah," tambahnya.
Tri menyebutkan, selalu mengutamakan legalitas di mana kepercayaan sangat penting. Pihaknya mempunyai treatment dan solusi bagi calon konsumen Milenial dan Gen Z, bahwa dengan metode pembelian rumah secara KPR menjadi parameter terbaik untuk menjamin legalnya sebuah produk properti.
"Karena perbankan pastinya mempunyai sistem yang pakem dan sudah teruji dalam hal verifikasi terkait legalitas untuk menjadi landasan hukum yang legal yakni Akad KPR dengan konsumen," lanjut Tri Yugiyanti.
Baca Juga: Tanah Longsor Mengintai Warga Temanggung
Di era modern ini, pertumbuhan nilai aset properti terus menunjukkan grafik positif selaras dengan perkembangan kondisi perekonomian nasional dan pertumbuhan masyarakat urban modern yang terus dinamis. Properti adalah investasi jangka panjang yang memiliki risiko lebih rendah dibandingkan instrumen investasi lainnya.
"Untuk masyarakat yang peduli dengan konsep investasi untuk masa depan, salah satu instrumen terbaik investasi ialah memiliki aset berupa properti, bisa berupa tanah saja atau unit rumah beserta kepemilikan tanahnya. Karena aset properti ini sudah terbukti mempunyai potensi kenaikan nilainya yang terus bertumbuh. Disaat pandemi covid-19 kemarin, aset properti membuktikan tidak mengalami penurunan nilainya. Dengan pemahaman yang tepat, Milenial dan Gen Z dapat menjadikan properti sebagai aset yang memberikan stabilitas finansial sekaligus meningkatkan kualitas hidup," pungkasnya.