Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB)
Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru
Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT)
Jika Anda tidak yakin dengan proses pemeriksaan dokumen, sebaiknya menggunakan jasa notaris atau pengacara yang berpengalaman dalam transaksi properti. Mereka dapat membantu memverifikasi keaslian dokumen dan memastikan tidak ada masalah hukum yang tersembunyi.
Untuk rumah dalam kompleks perumahan, tanyakan juga tentang status tanah bersama dan fasilitas umum. Pastikan ada kejelasan tentang hak dan kewajiban penghuni terkait penggunaan dan pemeliharaan fasilitas bersama.
Mempertimbangkan Potensi Pengembangan
Dalam tips memilih rumah, penting untuk memikirkan potensi pengembangan properti di masa depan. Hal ini mencakup:
Baca Juga: Mahasiswa Asing UNY Asal Kenya Meninggal Kecelakaan di Kalibawang, Jenazah Dilepas ke Negara Asal
Kemungkinan renovasi atau perluasan bangunan
Fleksibilitas tata ruang untuk mengakomodasi perubahan kebutuhan keluarga
Potensi kenaikan nilai properti seiring perkembangan kawasan
Pertimbangkan apakah desain dan struktur rumah memungkinkan untuk penambahan ruangan atau lantai di masa depan. Periksa juga peraturan setempat terkait batasan ketinggian bangunan dan rasio luas bangunan terhadap luas tanah.
Selain itu, cari tahu tentang rencana pengembangan kawasan oleh pemerintah atau swasta. Pembangunan infrastruktur baru atau pusat bisnis di sekitar lokasi rumah bisa berdampak signifikan terhadap nilai properti Anda di masa depan.(*)
